請問開店是先租門面還是先進貨好,開店是租門面好還是買門面

2021-06-05 23:33:03 字數 3059 閱讀 9948

1樓:富新霽釗晨

我反而比較支援你先進貨,而且是到廣州拿貨,湖南到廣州很近有不少人是坐晚上的火車過來廣州,早上到了就直接去拿貨.然後再坐晚上的車回去.這樣很省時間的.

所以湖南還有江西這些鄰省的很多服裝店主,都會平均一週來廣州這邊入貨一次.

不建議你先租鋪面是因為,鋪面一旦租下,和約一簽就開始付租金了.裝修大概2天左右,裝修期間你應該要自己在現在監督施工的.已經有了貨,心裡就比較有底要怎麼陳列好,該怎麼佈局才更直接明瞭.

而且這樣能趁裝修完畢的晚上連夜上貨,時間一點都不浪費地迎接第二天開業.

(想想看,先拿貨後拿貨貨品價值沒有區別,可鋪面空一天就是一天的租金啊!)

所以我建議你先拿貨後租鋪,到廣州進貨.

2樓:弘宇航宰茹

恩,對的。

1:一般來說,要先有自己的店面比較好。

因為先有店面,你才可以對店面進行裝修,打扮。

2:然後進貨,進貨很快的,我都是在廣州進貨,一般2天就搞定了。

我坐車去廣州拿貨,然後回來,廣州的貨比較好,運氣好碰到正版貨,而且外光也美,時尚。

當然,上海進貨也可以。寧可跑遠點,貨好,客源就好。

3:建議不要店沒裝修好,就開始買,這樣給客人一種地攤的感覺。

因為我是開衣服店,所以我都是去廣州,廣州的貨慢的很快。

更新換代也很快。

不要進很多,如果客人反應好,再考慮是否多進。

因為做生意,都怕貨壓倉。

請問開店是先租門面還是先進貨好?

3樓:匿名使用者

恩,對的抄

。1:一般來說,要先有自襲己的店面比較好bai。

因為先有店面,

du你才可以對zhi店面進行裝修,打dao扮。2:然後進貨,進貨很快的,我都是在廣州進貨,一般2天就搞定了。

我坐車去廣州拿貨,然後回來,廣州的貨比較好,運氣好碰到正版貨,而且外光也美,時尚。

當然,上海進貨也可以。寧可跑遠點,貨好,客源就好。

3:建議不要店沒裝修好,就開始買,這樣給客人一種地攤的感覺。

因為我是開衣服店,所以我都是去廣州,廣州的貨慢的很快。

更新換代也很快。

不要進很多,如果客人反應好,再考慮是否多進。

因為做生意,都怕貨壓倉。

4樓:玉米づ冰凍可樂

我反而比較bai支援你先進du貨,而且是到廣州拿貨zhi,湖南到廣州很近有不dao少人是坐

專晚上的火屬車過來廣州,早上到了就直接去拿貨.然後再坐晚上的車回去.這樣很省時間的.所以湖南還有江西這些鄰省的很多服裝店主,都會平均一週來廣州這邊入貨一次.

不建議你先租鋪面是因為,鋪面一旦租下,和約一簽就開始付租金了.裝修大概2天左右,裝修期間你應該要自己在現在監督施工的.已經有了貨,心裡就比較有底要怎麼陳列好,該怎麼佈局才更直接明瞭.

而且這樣能趁裝修完畢的晚上連夜上貨,時間一點都不浪費地迎接第二天開業.

(想想看,先拿貨後拿貨貨品價值沒有區別,可鋪面空一天就是一天的租金啊!)

所以我建議你先拿貨後租鋪,到廣州進貨.

5樓:匿名使用者

先租門面再去講貨吧,有了門面等拿貨回來後就直接可以開張了。

6樓:匿名使用者

先租門面,然後去發貨,把貨發到你門面裡,貨還沒到的時候就裝修,貨到了就開始賣。服裝到武漢的市場去噢!

開店是租門面好還是買門面

7樓:匿名使用者

同意,買房產也相當於理財,

租門面要注意一些什麼第一次做生意

8樓:華律網

門面房很多時候業主買來並不是自用的,因此也就需要考慮出租專的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有屬什麼不同?應當注意哪些注意事項?

首先,門面房出租務必要簽訂“門面房出租合同”,雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次,雙方要事先約定好租金,這也是租房中雙方最關注的問題,包容馬虎。

再次,可以約定合理的押金,主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高,建議可以將押金適當定高一些,以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以衝抵費用的情況,出租人可以要求承租人在一定時間內補足,否則承租人將承擔違約責任。

另外,在門面房出租的合同中,經常會出現免租裝修期,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能營業。此種情形下,經雙方約定,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下,只免除租金,水電氣等費用還是應當照付。

9樓:暖雲律師

商鋪轉租協議有哪些注意事項

10樓:匿名使用者

租賃的商鋪產權一定要清晰,最好不要租賃有產權問題的商鋪,所以租賃前一定要檢視房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等,不要全聽業主的一面之詞。

店鋪商鋪地段。

商家客戶主要通過經營實現利潤,如果地段不好,包括區域大環境、商鋪小環境,都是決定經營好壞的主要因素,不可不仔細調查。

店鋪商鋪使用狀況

目前轉租情況很多,一手新房較少,所以如果是轉租的,要查清轉租的原因、業主是否允許轉租、轉租的條件等。對於商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,否則引來的糾紛將會導致無法正常經營。

店鋪商鋪配套

良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排汙化油設施等。租賃前一定要核實清楚,要不然改造的難度和成本將直接制約後期經營效果。

店鋪商鋪其他注意事項

店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償等條件了。

店鋪商鋪本身結構

不是所有好的地段的商鋪都能租出去,或者租金達到相同的水平,那麼商鋪自身的結構就顯得相當重要,主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬體過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。

其實,尋求一個靠譜的第三方平臺最好,比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時,在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶,求租戶會覺得你著急轉,就會順勢壓低**.

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