我借款給朋友買房子,錢直接匯給原房東賬戶,現在借款人房子被法

2021-04-16 19:03:35 字數 536 閱讀 4629

1樓:匿名使用者

如果您有當時的借款憑證,以及給房東的打款時候的憑證,您可以向法院提交資料,法院進行稽核及詢問,如果通過就可以優先受償了!祝您好運

我是住房租客,但房東的房子已經被法院查封拍賣.我是在查封之前跟房東籤的二十年的租期。

2樓:匿名使用者

只要租賃合同是真實有效的,拍賣

後租賃繼續有效(買賣不破租賃),只是內拍賣後未支付的租金

容要付給新的所有權人,如果你參加競買,還享有優先購買權,但是你必須向法院提出並主張你的權利。《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條 拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權,不因拍賣而消滅,但該權利繼續存在於拍賣財產上,對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的,人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

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