求助大家問題新房的得房率是不是要比二手

1樓：鑽誠投資擔保****

得房率=套內bai

建築面積÷總建du築面積×100%。一般zhi得房率在dao80%左右是正常的，高於回85%得房率就很高；低於80%，就算答低得房率。買房不能簡單追求得房率高，得房率越高，公攤面積越小，相應住房檔次越低。

得房率:是指可供住戶支配的面積

2樓：馨寶國際小樑

二手房吧。

現在新房基本上都有電梯，得房率低。

並且好的戶型太少

內了，新房的質量容

也不知道過不過關。

裝修也得花費一大比錢。

並且在同一起跑線上的房子價錢上也是高於二手房。

買房子注意的問題是。。。。。

如果是找中介你只需要檢查房子和給個底價就行了。

你要是想買二手房可以找我，不瞞你說我就是幹中介的，好旺角房屋的。

得房率是什麼意思？新房得房率怎麼算

3樓：鑽誠投資擔保****

得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。

計算方法

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積

銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。

得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。

一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。

4樓：超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

新房得房率一般是多少

5樓：楊金宗

新房得房率基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。只要說在這個方範圍內得房率都是合理的。

6樓：鑽誠投資擔保****

哪是一定的，如果你是獨棟的別墅，得房率更高，得房率可以達到99%

得房率是什麼意思？新房得房率怎麼算

7樓：童玉花闞茶

得房率=套內建築面積÷總建築面積×100%。

一般得房率在80%左右是正常的，高於85%得房率就很高；低於80%，就算低得房率。買房不能簡單追求得房率高，得房率越高，公攤面積越小，相應住房檔次越低。

得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。得房率是買房比較重要的一個指標。

計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

8樓：超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。