1樓：鑽誠投資擔保****
資料齊全的話隨時都可以
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續內是否健全容，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
我在信陽東方今典買了88平的房子，拿房都兩年了，還沒給辦房產證，怎麼辦 10
2樓：匿名使用者
憑合同和付款發飄，先和售樓的協議，要求辦理房產證，不然就退房。
對方拒絕，你就憑合同和付款票據依法起訴賣家維權。
信陽東方今典屬於哪個學區啊
3樓：劉
媽的，東方今典既然不是羊山外國語小學的學區，上學真難!
4樓：匿名使用者
羊山新區，上學好像跟學區沒什麼關係
信陽市東方今典b區17號樓1單元五樓都有什麼戶型？是什麼時候交房的？我準備買房，求大神指點！
5樓：糯冰漂花
具體需要諮詢開發商
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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具體需要諮詢開發商 一 交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。二 具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的...
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