1樓：南海仙山
沒有責任。如果房東懷疑房客有違法行為，可以隨時進去檢視。。
【中華人民共和國治安管理處罰法】
第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
租客之間發生矛盾,出了事情,房東需要負什麼責任?
2樓：匿名使用者
如果房東在租房前已經確定房客的合法身份，並且沒有參與矛盾當中，房東不需要負責任。
近幾年可以看到，房東在出租房屋時對意外事故需要承擔的責任和義務越來越多。一些房東因為將具有安全隱患的房屋出租，造成房客煤氣中毒、觸電等人身傷害事故，被判承擔賠償責任，嚴重的甚至受到處罰或刑罰。一些房東因為租客在出租房內**或從事違法犯罪行為，也受到了行政處罰，甚至承擔了刑事責任。
對此類可能出現的「意外事故」，房東們要留個心眼。
首先，房東在將房屋出租時應注意合規守法，不要將房屋出租給來歷不明甚至明知「有問題」的房客。根據公安部在《租賃房屋治安管理規定》中要求，房東不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；對於房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，以及明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動的，《治安管理處罰法》均規定了罰款、拘留等處罰措施。
其次，房東對於房屋可能存在的安全隱患也要特別當心。房東將房子出租後，切不可萬事不理。從適用、適住角度來講的，房東出租房屋時要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。
安裝的燃氣熱水器是否符合規範、電線線路是否存在短路等等。房東對房屋設施負有維修的責任，應保證房屋設施正常、安全地使用，如果因為租賃物的安全隱患導致租客的人身、財產損失，房東將承擔賠償責任；嚴重的也有可能承擔刑事責任。
通常，房東在出租房屋前要進行一定程度的形式審查。首先備份租客的身份證影印件是必須的，此外，還要對租客租房的目的進行詢問。如果租客租房是用於經營，房東還要了解自己的房屋是否能做經營用途，並檢視租房者的營業執照和人員資質等等。
出租過程中，一旦發現異常可立即向有關部門反映。
另外，隨著租賃相關法規的進一步完善，對於群租房、二房東等相關頑疾的打擊也在進一步深入。房東千萬不能「怕麻煩」、「貪便宜」而對這類問題睜一隻眼閉一隻眼，考察清楚房客的真實情況才是穩定出租的最好辦法。
3樓：狗南南
他們之間的糾紛他們自己解決，你家沒責任。但是既然這幫人不是省油的燈，你就要防範一下，比如之前有沒有和這三家簽好租房協議，並在協議裡說明了不得在你家出租房裡面從事非法活動，並且因從事非法活動產生的一切後果均由租房者承擔。租房的人一旦事發你們能不能找得到他們等等。
有沒有交租房押金，比如一旦損毀了房屋及室內設施就可以扣罰租房押金等等這些相關的條款。
再狠的性子也害怕法律，跟他們講講觸犯法律的後果，很不值得，冤家易解不易結嘛！應該都是些雞毛蒜皮的事兒，現在路上巡邏警那麼多，可以跟附近的警察打個招呼，留意一下。你出租的是房子，房子裡的人犯了事兒你要是不能提供住戶身份資訊你就會有點兒麻煩了。
4樓：
從侵權角度，有實際侵權人的，由侵權行為人承擔責任，你家作為房東沒有責任，也沒有義務去調解或者賠償。
報警可以，在他們吵的正凶的時候報警，去村委會、居委會反映也可以，記得所有去反映的時候都要錄音取證，這樣退一步講，如果真出了事兒，你們家也盡力了，也就更不容易被 別人訛上。
租客的鑰匙房東可以私自給物業嗎？
你可以追究房東的責任，因為你在租房成功以後，你和房東就產生了一個房屋租賃的關係，房屋的使用權，居住權在租賃期間就屬於你，房東沒有經過你的同意，將鑰匙給了物業，屬於侵犯了你的房屋使用權的行為。在這種情況下，他的這種侵權的行為，可能對你的財產造成損失，所以你可以追究房東的責任。目前來說你是沒有辦法追究物...
租客已經交了房租但是後面房東又說要改房租,但是已經有簽過的房屋合同了怎麼
合同期內，簽約雙方都無權單方面修改合同條款！也就是說，在合同有效期內房東沒有權利單方面提高房租，如果房東強制提高房租可以向當地人民法院提起訴訟。簽訂合同就是有法律效應的，不能隨便更改，要改也是要雙方同意才能變更的。單方毀約也是要賠償的。房租租賃合同到期沒有續簽合同，已經交了一年的租金，現在租客要搬走...
出租屋內受傷房東的賠償問題，租客的朋友在出租屋受傷，房東應承擔什麼責任
1 出租屋內受傷，首先要分清責任，如果責任在房東，房東應當賠償你的所有損失。2 賠償範圍包括你的醫療費 誤工費 護理費 交通費 適當的營養費等。以合同違約為由請求賠償的，不包括精神損害撫慰金。但如果以人身傷害請求賠償，可以索要適當的精神損害撫慰金。3 合同法 第一百一十二條規定，當事人一方不履行合同...