1樓：匿名使用者
首先不要用推銷員的身份去跟客戶說話``
拿起**就好象跟朋友聊天一樣講話就可以了``氣氛要輕鬆``愉快``
語氣``語速`音量很重要`語氣平緩`語速不慢不快``音量適中這樣才能達到一個溝通的效果
經紀人怎樣打**才能不被拒絕
2樓：春蜂撫我胸
調整你的說話節奏，雖然會多花費一些時間，但是這樣不至於讓客戶聽得頭昏腦脹。事實上，一般人在聽到第三句時就已經反應不過來了。
如果你不顧及客戶的感受，依舊自我陶醉式的推銷，到頭來你得到的回答可能只會是冷冷的一句「我需要考慮一下」或者是客戶的直接掛掉**，那麼你連請客戶看房的機會都沒有了。當你的節奏慢下來以後，客戶就能聽清楚你表達的意思了，但是另一個問題又出現了，因為客戶根本就不願意參與到你的話題中來。所以為了避免自己一個人唱獨角戲，就要增加與客戶的互動性。
想讓客戶參與你的話題，最直接的辦法就是問他問題，只要客戶願意回答你的問題，就代表你成功了一半。為了減少不必要的誤解，問的問題時最好是選擇題。這樣，你不僅可以增加彼此的互動性，還可以在問問題的時候，幫助顧客作決定。
比如，「您今天下午有時間嗎？沒時間的話我明天上午還是下午帶您去看房？」當然，如果對方願意回答你的問題了，那麼恭喜你，你離成功又近了一步。
業務員打**如何不被拒絕?
3樓：醉後的柔情灬
1、把握好打**的時間。
比如星期一和星期五，這時候客戶往往都比較忙。打**的**時間段為上午9：00-11：30，下午2：00-5：00。
2、打**時說話要精練簡潔，善於抓住重點。
萬不可吞吞吐吐，說話含糊不清，講了半天沒講到重點。打**時多用禮貌用語和商量的語氣，用普通話清晰地吐字，語速得當，在最短的時間內讓客戶明白你打**的內容。
3、說客戶感興趣的話題。
這就需要在打**前對客戶的相關資料進行收集，包括他的年齡、愛好，公司的企業文化等，力求打**時可以引起客戶的興趣，讓客戶對銷售人員有深刻的印象。
4、提高專業水平。
要避免一問三不知的情況，做到對自己銷售的專案專業，這樣客戶才能放心將定單交給銷售人員。
5、要有良好的心理素質。
**銷售要經得起打擊，一定要有一個良好的心理素質。
業務員即尋找買方與賣方進行交易的經紀人，是指負責某項具體業務操作的人員。例如負責採購的人員、負責銷售的人員等等，在制單時，都可以稱為業務員。業務員並不是特指銷售員。
業務員一般無固定工資，按銷售額提成。現時一般採用兼職方式，同時由於兼職的出現，在資訊網路的作用下造就了不少新時代的兼職業務員。
房產經紀人怎樣與客戶打**才不會引起反感
4樓：匿名使用者
你好，這是你自己的事情需要你自己仔細考慮的問題，要站在客戶的角度來思考
5樓：一路前進的日子
這個真是沒辦法，有的客戶就是那種脾氣，你隨時給他打**他都會反感。可以考慮換個行業，現在房地產前景不怎樣
房產中介如何打**不讓對方鑽空子直接拒絕
6樓：夜幕晒1人
《**營銷技巧》
1. 明晰打**的主題和目的。
2. 注意打給對方**的時間、地點，環境。
關鍵要替客戶著想，這個時間合適不合適，另外，和客戶的熟悉程度也佔一些因素，只要考慮到這兩點，就可以找到一個合適的時間撥打**，也會讓客戶有心情接受你。
3. 注意**溝通過程中的站姿和坐姿。
4. 語氣要具有親和力。
5. 注意聲音的活力及節奏。
6. 注意說話的邏輯性與嚴密性。
7. 永遠保持微笑 微笑 微笑。
8. 清楚的告知對方你是誰。
9. 直接告訴對方溝通的主題，不要繞彎子。
10. 想好先要說什麼，然後再說什麼，注意談話的步驟。
11. 提前為溝通障礙做好準備，例如對方的異議，各種突發情況等。
**營銷前的準備工作包括以下幾方面：
明確給客戶打**的目的。你的目的是想成功地銷售產品還是想與客戶建立一種長久的合作關係？一定要明確，這樣才能有的放矢。
明確打**的目標。目標是什麼呢？目標是**結束以後的效果。目的和目標是有關聯的，一定要清楚打**的目的和目標，這是兩個重要的方面。
明確為了達到目標所必須提問的問題。為了達到目標，需要得到哪些資訊、提問哪些問題，這些在打**之前必須要明確。接通**開始就要獲得更多的資訊和了解客戶的需求，如果不提出問題，顯然是無法得到客戶的資訊和需求的。
所以，**營銷中提問的技巧非常重要，應把需要提問的問題在打**前就寫在紙上。
設想客戶可能會提到的問題並做好準備。給客戶打**時，客戶也會向你提問一些問題。如果客戶的問題你不是很清楚，要花時間找一些資料，客戶很可能怕耽誤自己的時間而把**給掛掉，這也不利於信任關係的建立。
所以明確客戶可能提問一些什麼問題，而且應該事先就知道怎麼去回答。
所需資料的準備。上文已經提到，如果給客戶的某些迴應需要查閱資料，你不可能有太多的時間。要注意，千萬不能讓客戶在**另一端等待太長時間，所以，資料一定要放在手邊，以便需要查閱時立刻就能找到。
把客戶可能經常問到的問題做成一個工作幫助表，客戶問到這些問題時，你可以隨時快速地查閱。還有一個所需資料就是相關人員的聯絡**表，尤其是同事的聯絡**很重要。如果客戶問的問題你不是很清楚，你可以請同事中的技術人員幫忙給客戶解答。
12. 要致力於和對方建立信賴與友誼。
13. 學會用事實與案例說話。
14. 不要假設對方很瞭解或很理解。
15. 學會確認對方的意見和觀點。
16. 學會傾聽和理解。
17. 注意你通話過程中的周圍影響。
18. 注意你**中的收尾方式。
19. 為下次**或會面做好鋪墊。
20. **結束時，等對方先結束通話**。
經紀人接聽客戶**技巧
1、問客戶的需求；
2、永遠不說沒有；
3、留下客戶的**；
4、儘量解答客戶疑問；
5、要熟盤，並具有保護意識；
6、儘量瞭解客戶需求，用第一時間約客戶看樓；
7、儘量留意客戶需求用心聆聽
7樓：戚廣利
直接拒絕，不需要。不需要廢話了。
房地產經紀人應該如何給客戶打**？
8樓：千年落幕
這是分兩種情況的：
1.這個客戶你沒有接觸過，打**也是陌生拜訪。
2.這個客戶是你自己的意向客戶，打**回訪。
陌生拜訪的話需要注意，說辭不要太多，要簡潔名了，另外注意先自我介紹，這是一種禮貌，客戶聽了之後如果感興趣的話，再介紹你的產品或者專案。
回訪需要注意的是，打**不要太頻繁，兩三天一次就行，保證這個頻率，讓客戶記住你。及時瞭解客戶的情況，要有引導力，引導客戶跟著你的思維想。
9樓：匿名使用者
第一次**就想辦到這些 難
房屋中介新經紀人，打**技巧，比如打給求租者**，怎麼開頭比較讓人不反感。再者打給出租房者怎麼詢問
10樓：玫瑰紅
只要房產中介 打**過去 人家沒有需求 都會反感 你的任務是在這麼多反感的人中間找那種不反感的 那才是潛在客戶呢
只要你打**講究最基本的禮貌就可以了！
怎樣邀請領導吃飯才能不被拒絕？
高情商邀請領導吃飯說的話如下 1 一直很想請你吃飯，卻始終沒有機會。今天，我終於下定了決心，在第一時間通知你 今晚六點，我請你在釣魚臺國賓館吃飯，不是領導，可否賞臉？2 最近的工作當中真的遇見了很多難題，令我特別的迷茫。我想請教一下領導，今天晚上請領導吃一頓便飯，可好？3 領導，您有沒有時間我們一起...
房屋中介新經紀人，打電話技巧，比如打給求租者電話，怎麼開頭比
只要房產中介 打 過去 人家沒有需求 都會反感 你的任務是在這麼多反感的人中間找那種不反感的 那才是潛在客戶呢 只要你打 講究最基本的禮貌就可以了！新手入門房產中介人打 的聊 的時候應該怎麼溝通 分析如下 一 基本禮儀 1 注意開頭語 不管是打 還是接 要注意一下自己的行為，這樣會給對方留下良好的印...
請問如何做才能成為外圍經紀人呀,怎樣做才能成為外圍經紀人呀？
這個也得要有人脈。有這方面的人脈，然後有專門考經紀人資格證呢。外圍經紀人需要有比較多的人脈和自然，前期建議先入圈 look名字 然後再成為外圍經紀人 不會做就別做，搞壞市場，以前我們做很好的，現在的人越做越黑心，把我們行業搞得烏煙瘴氣，名聲敗壞 不知道，做了十二年，也不知道怎麼做到的，就自熱而然的 ...